ТСЖ "БЕЛОКАМЕННЫЙ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 13.01.2025 поступило обращение № 01-01-10-646/1. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом № 17 по улице Комсомольская в поселке Белокаменный Асбестовского муниципального округа Свердловской области (далее – МКД) осуществляет товарищество собственников жилья «Белокаменный» (далее – ТСЖ «Белокаменный»). ТСЖ «Белокаменный» запланированы работы по ремонту мест общего пользования, по замене оконных заполнений в местах общего пользования и локальный ремонт фасада запланированы на II-III квартал 2025 года. К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 9, 12, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункты 2.6.2, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.6, 4.2.3.1, 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ТСЖ «Белокаменный» обязательных (лицензионных) требований.