ТСЖ №164

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 09.01.2025 № 29-01-01-300/1, по вопросу установки пломб на приборы индивидуального учета (далее - ИПУ) в квартире № 46 многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Бакинских комиссаров, д. 38а (далее - МКД). Поясняем, что согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель обязан осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки , в том числе с целью исполнения своего права устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета . Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого помещения, поданной исполнителю. По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию . В ходе рассмотрения обращения от 02.12.2024 № 29-01-01-45017/3 содержащего аналогичные доводы, Департаментом в адрес ТСЖ № 164 (далее - Товарищество) направлено требование от 20.12.2024 № 29-08-07-38516 о необходимости произвести соответствующие действия, направленные на ввод в эксплуатацию ИПУ холодного водоснабжения в квартире № 46 МКД; в случае принятия решения о вводе в эксплуатацию ИПУ, установить контрольные пломбы, с предоставлением информации о принятых мерах в срок до 28.12.2024, а также о дальнейшем надлежащем исполнении заявок, поступающих от жителей МКД. Однако, ответа на требование от Товарищества не поступило, а также согласно Вашим доводам, Товариществом никаких действий, направленных на исполнение требования, принято не было. В связи с указанным, сотрудником Департамента 27.01.2025, посредством телефонной связи, была произведена профилактическая беседа с председателем правления Товарищества С.В. Кубриной, в ходе которой последней по существу заданных вопросов было сообщено о том, что указанные в требовании действия не производились в связи с тем, что в штате Товарищества отсутствует соответствующий специалист. Сотрудником Департамента председателю правления разъяснена необходимость соблюдения требований жилищного законодательства по исполнению обязанности произвести ввод в эксплуатацию ИПУ в квартире № 46 МКД. По итогам беседы была достигнута договоренность об исполнении вышеуказанных действий Товариществом в срок до 10.02.2025.