ООО "УК "ГРИНСЕРВИС"

В департамент поступило обращение от 25.03.2025 № 29-01-01-9884/2 по вопросу ненадлежащего содержания внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО), расположенного в крышной газовой котельной многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д. 75 (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что специалистами АО «Екатеринбурггаз» 03.07.2024 в рамках договора от 01.01.2025 № 9055/005 проведены плановые работы по техническому обслуживанию (далее – ТО) ВДГО в МКД, результаты которого отражены в акте сдачи-приемки выполненных работ. Согласно акту АО «Екатеринбурггаз» работы выполнены в полном объеме в соответствии с минимальным перечнем услуг (работ) по ТО и ремонту ВДГО в МКД, представленном в приложении к Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. Вместе с тем, в акте указаны замечания в части необходимости проведения поверки контрольно-измерительного прибора на газопроводе, сигнализатора токсичных и горючих газов, шланга, а также неработающей системы химочистки и водоподготовки подпиточной воды. Указанный акт с замечаниями подписан обеими сторонами, и один экземпляр передан управляющей организации ООО «УК «ГринСервис», что подтверждает осведомленность ООО «УК «ГринСервис» о состоянии газового оборудования и необходимых мероприятиях для приведения оборудования к надлежащему состоянию. Однако, на текущую дату в адрес АО «Екатеринбурггаз» от ООО «УК «ГринСервис» заявок на проведение работ с целью восстановления работоспособности оборудования и приведения его в надлежащее состояние от ООО «УК «ГринСервис» не поступало. При этом управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников помещений в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества на постоянной основе, не допуская разрушений конструктивных элементов многоквартирного дома. Предлагаем ООО "УК "ГринСервис" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД в части принятия мер по устранению нарушений на ВДГО в котельной МКД, указанных в акте сдачи-приемки выполненных работ от 03.07.2024, выданного АО «Екатеринбурггаз» по результатам ТО ВДГО в МКД, с целью восстановления работоспособности газового оборудования и обеспечения безопасности для жизни и здоровья жителей МКД.