АО "ПОЛЕВСКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"

В ходе оценки достоверности поступивших сведений Департаментом установлено следующее: 1) Многоквартирный дом по адресу: г. Полевской, микрорайон Черемушки, д. 17 (далее – МКД) не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В силу пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. В силу пункта 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ многоквартирные дома до 1 июля 2012 года должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Между тем, в ходе оценки достоверности поступивших в Департамент сведений установлено, что техническая возможность установки в МКД общедомового прибора учета тепловой энергии имеется. В связи с отсутствием в МКД общедомового прибора учета тепловой энергии расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в МКД производится исходя из установленного норматива потребления коммунальной услуги. 2) Собственником жилого помещения по адресу: г. Полевской, микрорайон Черемушки, д. 17, кв. 54 (далее - помещение в МКД) в адрес АО «Полевская коммунальная компания» направлено обращение от 16.10.2024 вх. № 6428, по вопросам выполнения перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению ввиду не предоставления данного вида коммунальной услуги в расчетном периоде «Сентябрь 2024» и зачета образовавшейся переплаты за коммунальную услугу в счет последующих расчетных периодов «Октябрь 2024» - «Декабрь 2024». В соответствии с пунктом 36 раздела VIII постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Постановление № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника и пользователя помещения в многоквартирном доме по иным вопросам составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом собственников жилья и кооперативом соответствующего запроса (обращения). Между тем, ответ на обращение (запрос) собственника помещения в МКД от 16.10.2024 вх. № 6428, не направлен по указанному в запросе адресу (г. Полевской, микрорайон Зеленый Бор-1, д. 22, кв. 23). Кроме того, из доводов поступившего обращения следует, что АО «Полевская коммунальная компания» в адрес собственникам помещения в МКД не предоставлены сведения, подтверждающие предоставление запрашиваемой информации о подтверждении зачета образовавшейся переплаты за коммунальную услугу по отоплению в счет последующих расчетных периодов «Октябрь 2024» - «Декабрь 2024». Таким образом, по результатам оценки поступивших в Департамент сведений в действиях АО «Полевская коммунальная компания» усматриваются признаки нарушения пунктов 1, 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, пункта 36 раздела VIII Постановления № 416. Объявляю предостережение и предлагаю АО «Полевская коммунальная компания» принять меры к соблюдению требований пунктов 1, 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, пункта 36 раздела VIII Постановления № 416 в части оснащения многоквартирного дома по адресу: г. Полевской, микрорайон Черемушки, д. 17 общедомовым прибором учета тепловой энергии, соблюдения срока и порядка направления ответа на обращение (запрос), поступивший от собственника жилого помещения в многоквартирном доме.