ООО "УК "РУБИН"

Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «УК «РУБИН" (ИНН 6678121469). В силу ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ): - производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов; - многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета используемой тепловой энергии (далее – УКУТ), в том числе осуществлен ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Из положений ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ следует, что устранение нарушений установленных требований к учету используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета надлежит осуществить в течении двух месяцев с момента их выявления. При выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях необходимости замены или ремонта УКУТ обязана провести необходимые работы и обеспечить ввод УКУТ в эксплуатацию в течении двух месяцев с момента выявления факта неработоспособности УКУТ. ООО «УК «РУБИН» управляет многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Летчиков, д. 3а с 01.02.2023. Из представленной в Департамент информации следует, что общедомовой прибор учета тепловой энергии установлен в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Летчиков, д. 3а (далее – МКД) ресурсоснабжающей организацией (ПАО «Т Плюс») в период управления ООО «УК «Стрела Плюс», между тем техническая документация на УКУТ не была своевременно по акту передана/получена ООО «УК «Стрела Плюс» от ПАО «Т Плюс» и соответственно не была передана в ООО «УК «РУБИН». Действия/бездействия ООО «УК «РУБИН» по получению/восстановлению технической документации на УКУТ повлекли вывод УКУТ из учета в связи, в том числе с непроведением своевременной поверки/ремонта/замены всех составляющих УКУТ с декабря 2023 года. Из обращения от 06.02.2025 ПОС № 25044439333 и информации, предоставленной ПАО «Т Плюс», следует, что не введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии и ГВС более трех месяцев, ООО «УК «РУБИН» не ведется надлежащая эксплуатация общедомового прибора учета тепловой энергии и ГВС (УКУТ). ООО «УК «РУБИН» (ИНН 6678121469) обеспечить соблюдение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части оснащения многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Летчиков, д. 3а общедомовым прибором учета тепловой энергии и горячей воды, а также ввода такого прибора учета в эксплуатацию.