ООО УК "АСТОРИЯ"

Согласно обращению предоставляет услуги ненадлежащего качества, а именно: в настоящее время три лифта из четырех в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Миасская, д. 12 (далее - МКД) находятся в нерабочем состоянии, а также необходимо выполнить диагностику всех лифтов. По информации, имеющейся в распоряжении Департамента, следует, что все лифты МКД находятся в исправном состоянии, заявки о работе лифтового оборудования МКД выполняются своевременно по мере поступления, уборка в лифтах выполняется согласно графику. В ходе телефонного разговора с собственником помещений МКД 21.01.2025 установлено, что в МКД работают два лифта из четырех, кроме того настройка лифтов не выполнена. Управляющая организация, являясь владельцем лифтового оборудования и обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества для благоприятных и безопасных условий проживания граждан (п. 5.10.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170). В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.