ООО "ЦВЕТОЧНЫЙ ГОРОД"

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:334, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - «Под размещение индивидуальной жилой застройки», с уточненной площадью 346875 кв.м. Предоставлен Вам на праве аренды. В рамках осуществления государственного земельного надзора, в ходе проведения выездного обследования посредствам визуального осмотра с внешних сторон земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614066:334 установлено, что обследуемый земельный участок представляет собой не огороженную территорию, на которой произрастает древесная и кустарниковая растительность, расположена грунтовая дорога и частично заболоченная местность. Также, в ходе осмотра установлено, что в южной части данного земельного участка размещены отходы от сноса и разборки зданий, многочисленный строительный (навалы обломков кирпича, бетона, бетонных плит; доски, ветки) и бытовой мусор, автомобильные шины. Согласно пп. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы (ст. 42 ЗК РФ). Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614066:334 в настоящее время, осуществляемое Вами, а именно: размещение отходов от сноса и разборки зданий, многочисленного строительного (навалы обломков кирпича, бетона, бетонных плит; доски, ветки) и бытового мусора, складирование автомобильных шин, к разрешенному виду использования данного земельного участка, предназначенного под размещение индивидуальной жилой застройки, не относится. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 ЗК РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:334, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а также не допускать загрязнения данного земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.