АО "АЭРОПОРТ КОЛЬЦОВО"

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:41:0612082:17, расположенный по адресу: Свердловская обл., г Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, дом 56 б, 56 г относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «Хранение автотранспорта», уточненную площадь 43583 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0612082:17 дополнительно используется части смежным земельных участков, а именно: с южной стороны на части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1130; части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0612082:31 в центральной части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0612082:17; с юго-восточной стороны на части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:191093; с восточной стороны на части земель кадастрового квартала 66:41:0612901, относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1130 принадлежит акционерному обществу «Аэропорт Кольцово» на основании договора аренды № 6-1249 от 06.06.2011, о чем в ЕГРН имеется государственная регистрация права № 66-66-01/667/2011-043 от 19.10.2011. В соответствии с данными ЕГРН иные права либо обременения на вышеуказанные части земельных участков, за Вами не зарегистрированы. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26, Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Вместе с тем, в общедоступных источниках информации сети «Интернет» имеется информация об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0612082:17 в целях размещения автопарковки. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «Хранение автотранспорта» предполагает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается не допускать использование части земель без прав. При необходимости использования, указанных частей земель обратиться в орган местного самоуправления за их предоставлением и оформлением прав, предусмотренных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.