ТСН""ПЕСКАРЬ"

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с к.н. 66:41:0518001:407, расположенный по адресу:Свердловская обл, г Екатеринбург, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции(для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции), с уточненной площадью 71061 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности товариществу собственников недвижимости "Пескарь". Как было установлено в результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия, фактическое землепользование земельного участка под проезд (проход), само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0502040:30, предназначенного под здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, не относится. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» (код 1.15) имеет следующее описание - размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденным постановлением Администрации город Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с к.н. 66:41:0518001:407 расположен в зоне ведения садоводства и огородничества - СХ-3. К основным видам разрешенного использования устанавливаемых для данной территориальной зоны относятся: ведение садоводства, коммунальное обслуживание и земельные участки общего назначения. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0518001:407, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, внести в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования – «земельные участки общего назначения». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.