ЖК "ПРОТОН"

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:41:0108047:11, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фрезеровщиков, д. 38, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «под многоквартирный дом», уточненную площадь 4150 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0108047:11 расположен многоквартирный дом с кадастровым номером 66:41:0108046:87 Исходя из п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Исходя из сведений, находящихся в общедоступных источниках сети «Интернет» (Государственной информационной системы Жилищного Коммунального Хозяйства), установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома с кадастровым номером 66:41:0108046:87, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0108047:11 – является Жилищный кооператив «Протон» (далее – ЖК «Протон»). В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0108047:11, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фрезеровщиков, д. 38, установлено использование части земель, государственная собственность на которые не разграничена за пределами юго-восточной стороны от установленных границ земельного участка с кадастровым номером 66:41:0108047:11, без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав на такой участок. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: 1) не допускать использование части земель государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, расположенных с юго-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 66:41:0108047:11, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. 2) при необходимости использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0108047:11 увеличенной площадью - обратиться в уполномоченный орган (Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области) за ее предоставлением и оформлением прав, предусмотренных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.