ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВИКТОРИЯ ИНВЕСТ"

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902019:632, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, в 270 м на северо-запад от поселка Канал, относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование — «сенокошение», уточненную площадь 468663 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 66:58:2902019:632, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, в 270 м на северо-запад от поселка Канал. В ходе проведения выездного обследования посредствам осмотра с внешних сторон земельного участка с кадастровым номером 66:58:2902019:632 установлено, что обследуемый земельный участок представляет собой не огороженную, заросшую густой древесно-кустарниковой и травянистой растительностью территорию. На территории земельного участка проходят линии электропередач, проселочные дороги. Какая – либо деятельность, в том сельскохозяйственная (кошение трав, сбор и заготовка сена) на момент проведения выездного обследования в границах данного земельного участка не осуществлялась. Также осмотром установлено отсутствие на обследуемом земельном участке сооружений, строений, хозяйственных построек Как усматривается из спутниковых снимков местности, территория земельного участка с кадастровым номером 66:58:2902019:632 имеет высокую (90–100%) степень облесенности (исходя из отношения покрытой лесом площади к общей площади наблюдаемого земельного участка). Правилами землепользования и застройки городского округа – город Первоуральск Свердловской области, утвержденными решением Первоуральской городской Думой от 25.11.2021 № 503, земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902019:632, отнесен к территориальной зоне СХ-2 – зона сельскохозяйственных угодий. Зона сельскохозяйственных угодий – территории, используемые или предназначенные к использованию в соответствии со ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» содержание вида разрешенного использования «Сенокошение» включает в себя: кошение трав, сбор и заготовку сена. Земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902019:632, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, в 270 м на северо-запад от поселка Канал, предназначенный для сенокошения, не освоен и в настоящее время по целевому назначению не используется. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 ЗК РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902019:632, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, в 270 м на северо-запад от поселка Канал в соответствии с видом разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.