ООО УК "УНИВЕРСАЛ"

При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора), реестровый номер функции 313122070 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Свердловской области в городе Нижний Тагил, Пригородном, Верхнесалдинском районах, городе Нижняя Салда, городе Кировград и Невьянском районе, вх.№66-09-11760/ж-2025 от 21.10.2025г. (вх № 38032/ж-2025 от 20.10.2025г.), содержащее доводы о затоплении подвального помещения и наличии запаха стоками бытовой канализации в 9-ом подъезде МКД № 45, расположенном по ул. Космонавтов в городе Нижний Тагил. На основании п.2 ст. 57, ст.75 Федерального закона от 31.07.2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с целью всестороннего и объективного рассмотрения обращения, в отношении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УНИВЕРСАЛ", 622001, Свердловская обл., м.о. город Нижний Тагил, г. Нижний Тагил, ГАЗЕТНАЯ УЛИЦА, д.38, ОФИС 2, ОГРН 1156623000214, ИНН 6623107521), 30.10.2025г. при проверке без взаимодействия с юридическим лицом (приказ на проведение контрольно (надзорного) мероприятия без взаимодействия: выездное обследование №01-04/1422 от 27.10.2025г., проведено обследование 9-го подъезда МКД №45, расположенном ул. Космонавтов г. Нижний Тагил. По результатам осмотра установлено: в 9-ом подъезде МКД № 45 ул. Космонавтов в г. Нижний Тагил ощущается запах стоками бытовой канализации, вследствие чего для проветривания открыты окна на верхних этажах в подъезде и входные двери. В подъезде также обнаружены комары летной формы. В ходе обследования на 1-ом этаже подъезда были проведены лабораторно-инструментальные замеры воздуха закрытых помещений по показателям сероводород (дигидросульфид), метан и аммиак. В воздухе закрытых помещений обнаружен аммиак (показатель 0,052±0,011 мг/дм3, при норме не более 0,2 мг/дм3) и сероводород (дигидросульфид) – 0,0051±0,011 мг/дм3 при норме не более 0,008 мг/дм3, не превышающие гигиенический норматив, что подтверждается протоколом лабораторных испытаний № 66-01-09/53585-01-25 от 10.11.2025г. Наличие сероводорода и аммиака в воздухе закрытых помещений (в подъезде) косвенно указывает на наличие затопления подвального помещения, либо его остаточных явлений и не соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» п.133 – Не допускается:… захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, п.126 – В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Согласно пункту 1 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" - Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Согласно пункту 3 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" - Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст.23 п.1,ст.29 п.1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий п.126, п.133 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований/ признаках нарушений обязательных требований, а также отсутствием подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: