ООО УК "ЖКУ"

При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора), реестровый номер функции 313122070 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - письменное обращение жителей, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Молодежная, 26А-122 с жалобой на несоблюдение требований по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома (не проводятся мероприятия по уничтожению тараканов в подъезде дома) - № 66-09-2541/Ж-2025 от 12.03.2025г. На основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, надлежащего рассмотрения обращения в адрес Общества с ограниченной ответственностью УК "ЖКУ", Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Тимирязева, 40, ukgku77@mail.ru направлен запрос о предоставлении пояснений по данному факту (исх. № 66-09-15/37-02-2471-2025 от 13.03.2025г.). В Территориальный отдел от Общества с ограниченной ответственностью УК "ЖКУ" поступил ответ с пояснениями № 200 от 18.03.2025г. (вх. № 66-09-2772-2025 от 18.03.2025г.): Мероприятия по уничтожению тараканов в жилом доме, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Молодежная, 26А в 2025 году проводились в январе, феврале и марте по договору с ООО "Эгида-НТ". Акты выполненных работ размещены в системе ГИС ЖКХ своевременно, копии актов представлены. На основании поступившего обращения должностным лицом территориального отдела в порядке ст.75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в отношении Общества с ограниченной ответственностью УК "ЖКУ", Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Тимирязева, 40, ukgku77@mail.ru проведено контрольно - надзорное мероприятие - выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом (приказ № 01-04/303-2025 от 14.03.2025г.). В ходе выездного обследования проведена оценка соблюдения обязательных требований, в том числе причинение вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно: В рамках КНМ филиалом "ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в городе Нижний Тагил, Пригородном, Верхнесалдинском районах, городе Нижняя Салда, городе Кировград и Невьянском районе" 17-18.03.2025г. была проведена санитарно-эпидемиологическая оценка заселенности синантропными членистоногими в многоквартирном жилом доме, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Молодёжная, 26А, 8-й подъезд. 17.03.2025г. было проведено обследование 8-го подъезда многоквартирного жилого дома, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Молодёжная, 26А на соблюдение мер, препятствующих проникновению, размножению, расселению синантропных членистоногих, по результатам которого было установлено: на стенах подъезда имеется облупленная масляная краска, между 3-тьим и 4-ым этажами в углу на стене и между 4-ом и 5-ом этажами на стене отмечены щели, на 2-ом, 3-тьем и 4-ом этажах на стенах около потолка над распределительными щитами отмечены дыры в местах прохождения электропроводки. 17.03.2025г. для проведения оценки заселённости синантропными членистоногими было поставлено 7 клеевых площадок (всего обследовано площади 140 кв.м.) 18.03.2025г. был проведен учет результатов: при визуальном осмотре установленных контрольно-клеевых площадок, на одной площадке обнаружены синантропные членистоногие (предположительно рыжий таракан Прусак). Заселённость синантропными членистоногими составляет 14,3% обследуемой площади. На период проведения обследования объект - многоквартирный жилой дом, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Молодёжная, 26А заселен синантропными членистоногими. Имеются признаки нарушения п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий - В помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. Для уборки производственных и санитарно-бытовых помещений с применением моющих и дезинфицирующих средств должен выделяться отдельный промаркированный инвентарь, хранение которого должно осуществляться в специально отведенных местах. Уборочный инвентарь для туалета должен храниться отдельно от инвентаря для уборки других помещений. По окончании уборки весь уборочный инвентарь промывают с использованием моющих средств и просушивают. В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. п. 88 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" - Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: - профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселённости объектов и территории грызунами и членистоногими. п. 99 СанПиН 3.3686-21 Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней - Дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ. п. 101 СанПиН 3.3686-21 Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней - Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц. п. 127 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" - В жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, лифтов, мусорокамер, мусоросборников) проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. Согласно полученных данных имеются признаки нарушений обязательных требований. В этой связи, учитывая отсутствие достоверных доказательств, причинения действиями общества вреда (ущерба) или угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Территориальный отдел обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для объявления предостережения. Предостережение направлено исключительно на профилактику нарушений обязательных требований и стимулирование участников хозяйственных отношений к добросовестному поведению путем информирования о недопустимости совершения нарушения в будущем; оно предоставляет возможность самостоятельно оценить соблюдение им обязательных требований, принять меры к их недопущению, тем самым избежать наступления неблагоприятных правовых последствий. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст.23 п.1,ст.24 п.1,ст.29 п.1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий п.126 СанПиН 3.3686-21 Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней п.п.88, 99, 101 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований/ признаках нарушений обязательных требований, а также отсутствием подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1100