ООО УК "СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"

В Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Свердловской области в городе Нижний Тагил, Пригородном, Верхнесалдинском районах, городе Нижняя Салда, городе Кировград и Невьянском районе поступило письменное обращение, вх №66-09-42/ж-2025 от 09.01.2025г., по вопросу предоставления некачественной услуги холодного и горячего водоснабжения в квартиру жилого дома № 50А, расположенном по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Проселочная. На основании п.2 ст. 57, ст.75 Федерального закона от 31.07.2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с целью всестороннего и объективного рассмотрения обращения, в отношении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", ИНН 6623088340, ОГРН 1126623007830, 622002, Свердловская область, г. Нижний Тагил, Черных ул., 20В, 17.01.2025г. при проверке без взаимодействия с юридическим лицом (приказ на проведение контрольно (надзорного) мероприятия без взаимодействия: выездное обследование №01-04/9 от 13.01.2025г., отобраны пробы горячей и питьевой воды по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Проселочная, д.50А, кв.20. По результатам лабораторных испытаний установлено, что -качество горячей воды в объеме проведенных испытаний не соответствует гигиеническим нормативам, СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды» по органолептическим показателям: запах (3 Балл, при гигиеническом нормативе не более 2 Балл), цветность (34,5±6,9 оС, при гигиеническом нормативе не более 20 оС), мутность (16,6±2,3 ЕМФ, при гигиеническом нормативе не более 2,6 ЕМФ) и по неорганическому показателю - железо (0,41±0,10 мг/дм3, при гигиеническом нормативе – не более 0,3 мг/дм3), что подтверждается протоколом лабораторных испытаний № 09/00636-25 и экспертным заключением № 09/00636-25 от 21.01.2025г.; -качество питьевой воды в объеме проведенных испытаний не соответствует гигиеническим нормативам, СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды» по органолептическому показателю - мутность (4,4±0,9 ЕМФ, при гигиеническом нормативе не более 2,6 ЕМФ), что подтверждается протоколом лабораторных испытаний № 09/00635-25 и экспертным заключением № 09/00636-25 от 21.01.2025г. и является нарушением СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» п. 75 - Качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам…. Качественной признается питьевая вода, подаваемая абонентам с использованием систем водоснабжения, если при установленной частоте контроля в течение года не выявлены: превышения уровней гигиенических нормативов по микробиологическим (за исключением ОМЧ, ОКБ, ТКБ, Escherichia coli), паразитологическим, вирусологическим показателям, уровней вмешательства по радиологическим показателям; превышения уровней гигиенических нормативов ОМЧ, ОКБ, ТКБ и Escherichia coli в 95% и более проб, отбираемых в точках водоразбора, при количестве исследуемых проб не менее 100 за год; превышения уровней гигиенических нормативов органолептических, обобщенных показателей, неорганических и органических веществ более, чем на величину ошибки метода определения показателей. Пробы воды отобраны в разводящей сети жилого дома (квартира заявителя). В рамках проводимого мероприятия невозможно провести отбор проб на границах балансовой принадлежности гарантирующей организации и управляющей компании, осуществляющей управление жилым домом. Согласно полученных данных имеются признаки нарушений обязательных требований. В этой связи, учитывая отсутствие достоверных доказательств, причинения действиями общества вреда (ущерба) или угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Территориальный отдел обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для объявления обществу предостережения. Органы Роспотребнадзора преследуют цель скорейшим образом устранить несоответствие качества предоставляемой услуги, к чьей зоне эксплуатационной ответственности относится такая обязанность. Также, считаем необходимым разъяснить следующее: Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") 10. Потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальную услугу надлежащего качества.