ООО "УРАЛ ПРОПЕТИ ЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"

При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: о незаконном размещении нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:260 (письмо Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 26.06.2024 вх. № 3189/002/23, служебная записка Департамента потребительского рынка и услуг Администрации города Екатеринбурга от 21.06.2024 № 832/51/29.3-04). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:260 зарегистрировано право аренды контролируемого лица. Разрешенное использование земельного участка - для строительства паркинга. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок относится к территориальной зоне транспортной инфраструктуры Ц-3. Размещение магазинов в данной зоне отнесено к условно разрешенным видам использования и должно осуществляться при условии получения соответствующего разрешения в виде Постановления Администрации города Екатеринбурга. Указанное разрешение контролируемому лицу не выдавалось. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю: Привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:260.