БФ "КОВЧЕГ ПЛЮС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ограждение используемого благотворительным фондом помощи животным «Ковчег Плюс» земельного участка с кадастровым номером 66:54:0115002:34, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», город Лесной, проезд Железнодорожный, земельный участок № 15 (далее – Участок), выходит за его пределы и присоединяет к Участку земли, государственная собственность на которые не разграничена. За пределами Участка, с восточной стороны, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, складированы дрова, мебель, установлена деревянная будка. В результате проведения инструментального обследования установлено, что площадь занимаемых ограждением земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 451,2 кв. м. Площадь участка земель общего пользования, занимаемого дровами, мебелью и деревянной будкой составляет 65 кв. м. Общая площадь занимаемых земель общего пользования, расположенных в районе Участка, составляет 517,2 кв. м. В соответствии с частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно частью 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Как установлено частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно положениям статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. В силу положений части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Информация о предоставлении благотворительному фонду помощи животным «Ковчег Плюс» земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в районе Участка, площадью 517,2 кв. м., в администрации городского округа «Город Лесной» и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) не допускать использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в районе Участка, площадью 517,2 кв. м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав; 2) при необходимости использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в районе Участка, площадью 517,2 кв. м., обратиться в администрацию городского округа «Город Лесной» за их предоставлением в порядке, установленном действующим законодательством.