ТСЖ "СМАЗЧИКОВ, 3"

Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ТСЖ "СМАЗЧИКОВ, 3" (ИНН 6670333038). В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на рассмотрении находится обращение от 07.11.2024 № 29-01-01-41342/1 жителя квартиры № 335 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Смазчиков, д. 3 (далее – МКД), по вопросу предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения (далее – ГВС) ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную продолжительность в течение 5 лет. ТСЖ "СМАЗЧИКОВ, 3", являясь управляющей организацией и исполнителем коммунальной услуги ГВС в МКД обязано содержать общее имущество в МКД, используемое для предоставления услуг ГВС надлежащего качества, обеспечить бесперебойное предоставление услуги ГВС в МКД надлежащего качества. Случаи, когда исполнитель обязан проводить изменение размера платы в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены разделом IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Основанием для изменения (перерасчета) платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность является акт, который составляется исполнителем коммунальной услуги по результатам проверки факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность исполнителем. В случае бездействия исполнителя коммунальной услуги такой акт составляется потребителем самостоятельно порядке, предусмотренном. Указанный акт, а также акт о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества предоставляемых коммунальных услуг, являются основанием для изменения размера платы за услуги и подтверждают продолжительность предоставления услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В случае бездействия по установлению нарушения качества услуги ГВС у исполнителя услуги ГВС возникает обязанность провести изменение размера платы на основании актов, составленных потребителями за период до восстановления качества коммунальной услуги. Жилищным законодательством установлена обязанность управляющей организации/исполнителя коммунальной услуги устранять аварии на сетях МКД, вести претензионную работу по поставке в МКД коммунальных ресурсов надлежащего качества, обеспечивать бесперебойность предоставления коммунальных услугу надлежащего качества, выполнять заявки потребителей о нарушении качества, в том числе направленные в аварийно-диспетчерскую службу. ТСЖ "СМАЗЧИКОВ, 3" (ИНН 6670333038) обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в МКД, используемого для предоставления услуг ГВС надлежащего качества, к бесперебойному предоставлению услуги ГВС в МКД надлежащего качества.