ТСЖ "ЭНЕРГЕТИК"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее — Департамент) 02.09.2024 поступило обращение № 29-01-10-31211/1 по вопросу затопления подвального помещения многоквартирного дома № 26 по улице Гагарина в городе Богданович Свердловской области (далее – МКД) канализационными стоками . Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Свердловской области многоквартирный дом № 96 по улице Крупский в городе Асбесте Свердловской области (далее – МКД) находится в перечне домов, являющимся приложением к реестру лицензий Свердловской области, управляемых товариществом собственников жилья «Энергетик» (далее – ТСЖ «Энергетик»). ТСЖ «Энергетик» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе техническое состояние кровли МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ТСЖ «Энергетик» обязательных требований.