ТСЖ "ЧЕЛЯБИНСКАЯ, 22"

ТСЖ «Челябинская, 22» ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников многоквартирного дома № 22 по ул. Челябинская в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: наличие насекомых в подвальном помещении и местах общего пользования. Сведения получены из обращений гражданина от 22.08.2024 № 29-01-15-29942/1, от 26.08.2024 № 29-01-15-30332/2. ТСЖ «Челябинская, 22» осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ТСЖ «Челябинская, 22» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать регулярную дезинсекцию подвального помещения и мест общего пользования МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положением статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункта 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, является нарушением обязательных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения от ТСЖ «Челябинская, 22» получена информация (вх. от 06.09.2024 № 30582) о выполнении последней дезинсекции 26.11.2023 года, следующая запланирована только в ноябре. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ТСЖ «Челябинская, 22» обязательных требований Предложено ТСЖ «Челябинская, 22» обеспечить соблюдение обязательных требований в части проведения дезинсекции мест общего пользования и подвального помещения многоквартирного дома № 22 по ул. Челябинская в г. Каменске-Уральском Свердловской области.