ТСН "ТСЖ ЧИСТЫЕ ПРУДЫ"

ТСН "ТСЖ Чистые пруды" с 09.07.2024 не обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение в многоквартирных домах по адресам: Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. Пионерская, д. 38/2, д. 38/3, д. 38/4, д. 38/5, д. 38/6, д. 38/7, д. 38/8 (далее также – МКД). Сведения получены из обращений граждан от 18.07.2024 № 29-01-05-24415/1, от 18.07.2024 № 29-01-05-24427/1, от 18.07.2024 № 29-01-05-24445, от 18.07.2024 № 29-01-05-24457/1, от 18.07.2024 № 29-01-05-24486/1, от 19.07.2024 № 29-01-05-24624/1, от 19.07.2024 № 29-01-05-24629/1, от 19.07.2024 № 29-01-05-24631/1, от 22.07.2024 № 29-01-05-24946/1, от 23.07.2024 № 29-01-05-25055/1, от 06.08.2024 № 29-01-05-27127/1, от 08.08.2024 № 29-01-05-27664/1. ТСН "ТСЖ Чистые пруды" осуществляет управление МКД. Путем осмотра сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (электронные паспорта МКД, сведения о договорах ресурсоснабжения), установлено, что централизованное горячее водоснабжение в МКД отсутствует. В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). ТСН "ТСЖ Чистые пруды" приобретает у поставщика МУП ЖКХ "Сысертское" коммунальный ресурс «холодная питьевая вода», у поставщика ООО УК "Энергия" – коммунальный ресурс «тепловая энергия», что подтверждается договорами ресурсоснабжения. Данные коммунальные ресурсы используются для производства горячей воды непосредственно в каждом МКД с целью снабжения ею потребителей в МКД. Следовательно, горячая вода производится с использованием внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества. Учитывая изложенное, именно ТСН "ТСЖ Чистые пруды" является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению по отношению к жителям МКД. В силу подпункта "а" пункта 31 Правил № 354, пункта 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 исполнитель коммунальной услуги по горячему водоснабжению обязан предоставлять ее потребителю в необходимых объемах и надлежащего качества, в том числе обеспечивать бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение (допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд). Вместе с тем с 09.07.2024 горячее водоснабжение в МКД не обеспечивается. За нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации юридическую ответственность (подпункт «а» пункта 149 Правил № 354). Абзац третий пункта 150 Правил № 354 устанавливает исчерпывающий перечень обстоятельств, при наличии которых исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг: 1) если докажет, что такое нарушение произошло по вине потребителя; 2) если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. При этом к обстоятельствам непреодолимой силы не относятся нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у него необходимых денежных средств. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ТСН "ТСЖ Чистые пруды" обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСН "ТСЖ Чистые пруды" обеспечить соблюдение обязательных требований к предоставлению надлежащего качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению (в том числе бесперебойность горячего водоснабжения) потребителям в многоквартирных домах по адресам: Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. Пионерская, д. 38/2, д. 38/3, д. 38/4, д. 38/5, д. 38/6, д. 38/7, д. 38/8.