АО "ОТСК"

Порядок начисления платы за коммунальную услугу отопление регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). При этом порядок расчета зависит, в частности, от того, оборудован или нет многоквартирный дом коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (п. 42(1) Правил № 354). В соответствии с п. 59, 59(1), 60(1) Правил № 354 при отсутствии показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ), в том числе выходе ОДПУ из строя, начисление платы производится исходя из рассчитанного среднемесячного показателя, а по истечении трех расчетных периодов, плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, без учета показаний ОДПУ тепловой энергии. По сведениям, имеющимся в Департаменте, многоквартирный дом № 59 по ул. Первомайская в г. Артемовский (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ тепловой энергии). АО «ОТСК» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в МКД. По информации предоставленной управляющей организацией ООО «Горизонт» 28.09.2023 в МКД произошло затопление подвального помещения горячей водой из системы отопления по причине порыва наружного трубопровода отопления. Управляющей организацией ООО «Горизонт» в связи с порчей общедомового имущества, а именно приборов учета тепла, по причине порыва наружного трубопровода отопления, в адрес АО «ОТСК» были направлены претензии о возмещении расходов связанных с услугами по ремонту расходомеров. Из информации предоставленной ресурсоснабжающей организацией АО «ОТСК» следует, что в октябре 2023 года ОДПУ тепловой энергии не был принят в эксплуатацию, в связи истечением 01.10.2023 срока поверки составляющих узла учета тепловой энергии. В связи с чем, начисление платы за отопление за октябрь и ноябрь 2023 года производилось исходя из среднемесячного значения, в соответствии с п. 59 Правил № 354. 01.12.2023 по результатам проведенной представителями теплоснабжающей организации проверки ОДПУ был допущен к учету с 16.11.2023. Применяемый АО «ОТСК» порядок начисления платы за коммунальную услугу отопление в период с октября 2023 года по май 2024 года исходя из среднемесячных показаний и показаний ОДПУ не противоречит требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Однако, АО «ОТСК» при расчете размера платы в расчетном периоде декабрь 2023 года учтены дни фактической подачи тепловой энергии с 16.11.2023 по 30.11.2023. Данный период с 16.11.2023 по 30.11.2023 также учтен при начислении за отопление по среднемесячному значению за ноябрь 2023 года. Предлагаю (меры): АО «ОТСК» обеспечить соблюдение обязательных требований, в части исполнения обязанности по начислению платы за коммунальную услугу отопление в расчетном периоде ноябрь 2023 года по ул. Первомайская в г. Артемовский.