ТСЖ "НОВЫЙ ДОМ"

Согласно доводов обращения № 29-01-69-16365/1 от 15.05.2024, по адресу: г. Полевской, ул. Свердлова, д. 9 (далее - МКД) ненадлежащее содержание системы теплоснабжения в чердачном помещении, не составлен акт ущерба собственникам нежилого помещения 3 этажа МКД после протечки с чердачного помещения 10.02.2024 и 04.03.2024. Согласно пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя. Учитывая вышеизложенное в действиях ТСЖ «Новый дом» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 152 Правил № 354, п. 5.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила № 170). ТСЖ «Новый дом» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных Правилами № 354 в части составления акта о причинении ущерба, Правилами № 170 при содержании общего имущества МКД в части надлежащего содержания системы теплоснабжения МКД.