ТСЖ "ЮМАШЕВА, 18"

В Департамент поступило обращение 27.04.2024 № 29-01-01-14652/11 от собственника помещения в МКД по адресу: г. Екатеринбург, ул. Юмашева, д. 18 (далее – МКД), по вопросу непредоставления реестра собственников в установленный законодательством срок по заявлению собственника от 26.03.2024 № 66-2024-44479, направленное в ТСЖ «Юмашева, 18» посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) Анализ ГИС ЖКХ показал, что ТСЖ «Юмашева, 18» на Ваше обращение от 26.03.2024 № 66-2024-44479 дан ответ от 03.05.2024 № 66-2024-44479/1, в котором сообщено об отказе в предоставлении собственнику реестра собственников помещений МКД. В силу ч. 3.1 ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в товарищество обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр Таким образом, товарищество обязана была предоставить реестр собственников по обращению от 26.03.2024 № 66-2024-44479 не позднее 01.04.2024. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению лицензионных требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, предоставить собственнику помещения в МКД в ответ на обращение от 26.03.2024 № 66-2024-44479 реестр собственников помещений, содержащий сведения, указанные в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ. Обеспечить соблюдение указанных требований при поступлении иных обращений в управляющую организацию от собственника или иного лица, указанного в ст. 45 ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.