ТСН "СТРЕЛОЧНИКОВ 9А"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращении собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Стрелочников, д. 9А (далее – МКД) от 15.03.2024 № 29-01-01-9189/5. Согласно доводов обращения ТСН «Стрелочников, 9А» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) в отношении МКД размещены недостоверные сведения о площадях жилых и нежилых помещений МКД. Согласно сведений, опубликованных в ГИС ЖКХ в разделе «объекты жилфонда» - «электронный паспорт дома» содержатся сведения о площадях жилых помещений – 2211,1 кв. метров, площадях нежилых помещений – 198 кв. метров. Вместе с тем, в выписке из ЕГРН (по состоянию на 13.05.2024) по объекту недвижимости (МКД) Площадь жилых помещений составляет – 2210,4 кв. метра, Площади нежилых помещений – 1215,7 кв. метров, в том числе: -212,4 кв. метра, - 97,2 кв. метра, - 792,1 кв. метра, - 114 кв. метра. В силу требований 2.1.14.1., 2.1.14.2. раздела 10 приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведений об общей площади жилых и общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования в многоквартирном доме. При этом вышеуказанные субъекты обязаны обеспечивать полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в Системе в соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.