ТСН "ФУРМАНОВА, 66"

В многоквартирном доме № 66 по ул. Фурманова в г. Екатеринбурге (далее – МКД) установлен общедомовой прибор учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. Не все жилые/нежилые помещения дома оборудованы индивидуальными (квартирными) приборами учета (далее – ИПУ) тепловой энергии для целей отопления. В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии (при способе оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии. Из представленной ТСН «Фурманова, 66» информации (исх. от 29.03.2024 № 29) следует, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению проводится по формулам 3(1) и 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии. Из доводов обращения (от 11.03.2024 № 29-01-01-8382/1) потребителя, проживающего в жилом помещении (кв. 23) в МКД, следует, что в платежных документах за ноябрь, декабрь 2023 года собственникам/пользователям помещений в МКД произведен перерасчет (в сторону доначисления) платы за тепловую энергию на основании судебных решений (по исковым заявлениям ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» к ТСН «Фурманова,66»). Решение Арбитражного суда Свердловской области от 28.06.2021 по делу № А60-15533/2021 содержит информацию о предъявленных ПАО «Т Плюс» счетах-фактурах к ТСН «Фурманова, 66» за потребленную МКД тепловую энергию в мае 2020 года, и в период с октября 2020 года по январь 2021 года, но оплаченных ТСН «Фурманова, 66» не в полном размере. Таким образом, из решения суда установлен только факт неоплаты тепловой энергии ТСН «Фурманова, 66» по договору с ресурсоснабжающей организацией в полном объеме. При соблюдении ТСН «Фурманова, 66» порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в мае 2020 года, и в период с октября 2020 года по январь 2021 года, основания для доначисления платы за услугу по отоплению собственникам помещений в МКД в платежных документах 2023 года по судебному решению, вынесенному в 2021 году, отсутствуют. В действиях ТСН «Фурманова, 66» усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 42(1) Правил № 354 в части порядка начисления собственникам/пользователям помещений в МКД платы за коммунальную услугу по отоплению в мае 2020 года, и в период с октября 2020 года по январь 2021 года, при обоснованности доначисления платы по судебному решению.