"ОЖЭК №1"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение гражданина, являющегося собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ясная, д 34 корп. 1 (далее – МКД), от 06.03.2024 № 29-01-01-8142/3 по вопросам возможного нарушения СПК «ОЖЭК № 1» положений действующего законодательства. Согласно доводов обращения жилищным кооперативом проведена конференция членов СПК «ОЖЭК № 1» от 17.02.2024, а также общее собрание членов СПК «ОЖЭК № 1» от 12.03.2024. Вместе с тем, сведений о конференции, о протоколе общего собрания членов жилищного кооператива в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) не размещены. В соответствии с требованиями ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 74/114/пр) жилищные кооперативы размещают в системе информацию о проведении общего собрания членов жилищного кооператива (конференции), а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование. Обращаю внимание, что в силу требований п. 19.3 раздела 10 приказа № 74/114/пр размещению в ГИС ЖКХ подлежит электронный образ протокола общего собрания (конференции). Перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен п. 20 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». При этом обязательные приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания (конференции).