Проверка № 66241186600009854074 от 12 марта 2024 года

ПЖЭК 105

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
12 марта 2024 года

Проверка проводится в отношении
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ №105

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Предостережение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение от 12.02.2024 № 29-01-01-5300/1 потребителя жилого помещения 35 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 71/2 (далее - МКД), по вопросам: - непредоставления ПЖЭК № 105 ответа на письменное обращение по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и разделения лицевых счетов; - начисления платы за коммунальные услуги без учета показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в жилом помещении. Порядок и сроки раскрытия информации, в том числе предоставление информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, регламентированы п. 34-36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416). В силу указанных норм, управляющая организация обязана соблюдать требования, изложенные в разделе VIII Правил № 416, предусматривающие прием запросов собственников помещений в МКД, поступивших в управляющую организацию способами, определенными пунктом 35 Правил № 416, предоставление ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия управляющей организации с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности по управлению многоквартирным домом. Порядок предоставления коммунальных услуг и начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Размер платы за коммунальные услуги, потребленные непосредственно в жилом помещении, в соответствии с п. 42 Правил № 354, определяется исходя из утвержденных тарифов на коммунальные ресурсы и потребленных объемов коммунальных ресурсов, определяемых: – по показаниям индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ), в случае их наличия; – исходя из утвержденных нормативов потребления, при отсутствии приборов учета, и количества зарегистрированных/проживающих в жилом помещении граждан. В соответствии с данными, имеющимися в распоряжении Департамента, собственником жилого помещения № 35 МКД в адрес ПЖЭК № 105 направлено письменное обращение по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и разделения лицевых счетов, ответ на указанное обращение не направлен в адрес заявителя. Начисления платы собственнику жилого помещения № 35 МКД производятся без учета показаний ИПУ коммунальных ресурсов (исходя из норматива), разделение лицевого счета по заявлению собственника не произведено. ПЖЭК № 105 принять меры к соблюдению стандартов управления многоквартирным домом в части приема и рассмотрения заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в МКД, в том числе письменного обращения потребителя помещения 35 МКД, обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальные услуги, в том числе с учетом разделения лицевых счетов (по заявлению собственника), с учетом показаний ИПУ коммунальных ресурсов, собственнику жилого помещения № 35 МКД.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Матвеева Наталья Игоревна Начальник отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг
Лундина Елена Сергеевна Ведущий специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг


Объекты и итоги проверки

Адрес
620066, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д 71 к 2

Нет данных о результатах проверки