ТСЖ "РОДНИК"

ТСЖ "РОДНИК" (далее также – Товарищество), осуществляя управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, пгт.Мартюш, ул.Гагарина, д.4 (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в нем, что выражается в следующем: не производится уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (подъездов) и придомовой территории, не организовано накопление отходов I - IV классов опасности, в частности отработанных ртутьсодержащих ламп. Сведения получены из обращения от 12.02.2024 №29-01-16-5271/2. По запросу Департамента (№29-20-07-918 от 15.02.2024) Товарищество пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется. В силу положений действующего законодательства именно Товарищество обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обязано выполнять работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования и придомовой территории МКД, по организации накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передаче в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п.23, 24, 25, 26(2) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), п.3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Таким образом, имеются признаки нарушения Товариществом обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ "РОДНИК" обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, пгт.Мартюш, ул.Гагарина, д.4, в части организации и обеспечения регулярной уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования (подъездов) МКД и его придомовой территории с соблюдением периодичности и обеспечением требуемого санитарного состояния в соответствии с действующим законодательством, а также в части организации накопления отходов I - IV классов опасности и их передаче в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.