ТСЖ "УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, 1"

Согласно сведениям, поступившим в Департамент от 25.01.2024 № 29-01-01-3011/1, в товариществе собственников жилья «Улица Московская, 1» (далее — ТСЖ «Московская, 1», товарищество) не проводятся общие собрания, членами товарищества не избиралось правление и председатель правления товарищества, не избрана ревизионная комиссия. Порядок избрания правления и председателя правления товарищества, ревизионной комиссии товарищества определен ЖК РФ и Уставом товарищества. В соответствии с ч. 1 ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. В соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества (ч. 1 ст. 149 ЖК РФ). По данным единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ, реестр), законным представителем (председателем правления) ТСЖ «Улица Московская, 1» является Мельник Кирилл Владимирович. В порядке ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ в Департамент материалы общих собраний членов ТСЖ «Улица Московская, 1» с вопросами повестки дня о выборе Мельника Кирилла Владимировича в состав правления товарищества, выборе ревизионной комиссии товарищества не поступали. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства протокол общего собрания членов товарищества, заседания правления товарищества по вопросам выбора в состав правления и председателем правления товарищества Мельника Кирилла Владимировича не размещены. Протокол общего собрания членов товарищества по вопросам избрания ревизионной комиссии товарищества также не размещен. На запрос Департамента от 30.01.2024 № 29-09-02/6682 от ТСЖ «Улица Московская, 1» пояснения по существу вопросов и запрошенные протоколы общих собраний не поступили. Таким образом, в ТСЖ «Улица Московская, 1» усматриваются признаки нарушений установленных требований действующего жилищного законодательства в части избрания правления и председателя правления товарищества, ревизионной комиссии товарищества. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Избрать правление и председателя правления ТСЖ «Улица Московская, 1» в установленном ст. 147 ЖК РФ порядке. Избрать ревизионную комиссию товарищества в соответствии со ст. 150 ЖК РФ.