ТСЖ УЮТНЫЙ ДОМ

В ходе рассмотрения обращений от 09.01.2024 № 29-01-67-272/1, от 16.01.2024 № 29-01-67-1592/2 и информации имеющейся в Департаменте установлено следующее. Коммунальная услуга по отоплению в многоквартирном доме № 15 по ул. Ленина в пгт. Верхние Серги (далее - МКД) потребителю ТСЖ «Уютный дом» предоставляется бесперебойно и в полном объеме, что подтверждается отчетом о потреблении теплоносителя тепловой энергии МУП "Тепловые сети Верхние Серги". Сотрудниками МУП "Тепловые сети Верхние Серги" совместно с представителем ТСЖ «Уютный дом» 12.01.2024 проведена проверка температурного режима в многоквартирном доме № 15 по ул. Ленина пгт. Верхние Серги, в связи с установлением нормативного температурного режима жителями квартиры № 21 доступ в жилое помещение для проведения обследования не обеспечен. Вместе с тем согласно доводов обращения коммунальная услуга по отоплению в период с 10.12.2023 предоставлялась не надлежащего качества (температура воздуха в квартире № 21 составляла +10градусов). В соответствии с п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила № 170) эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях. Таким образом, в действиях ТСЖ "Уютный дом" усматриваются признаки нарушений обязательных требований п. 5.2.1 Правил № 170, в части ненадлежащего содержания общедомовой системы отопления МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ "Уютный дом" обеспечить соблюдение требований, установленных п. 5.2.1 Правил № 170, в части надлежащего содержания общедомовой системы отопления МКД