МУП ЖКХ "БОБРОВСКОЕ"

УМП ЖКХ п. Бобровский ненадлежащим образом содержит общее имущество собственником многоквартирного дома № 35 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: отсутствие приборов отопления в квартире № 68. Сведения получены из обращений гражданина от 04.12.2024 № 29-01-05-45338/1, от 11.12.2024 № 29-02-05-46501/2. УМП ЖКХ п. Бобровский осуществляет управление МКД. Соответственно, именно УМП ЖКХ п. Бобровский обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать целостность общедомовой системы отопления МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения 19.12.2024 выполнено выездное обследование, в ходе которого выявлено: в квартире № 68 (5 эт. рядовая) в помещении комнаты и кухни отсутствуют приборы отопления, отсекающие вентиля отсутствуют, в комнате вместо прибора установлена труба из мелаллопластика, в кухне установлены заглушки. Температура воздуха в комнате +16,3оС. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения УМП ЖКХ п. Бобровский обязательных (лицензионных) требований. Предлагаю УМП ЖКХ п. Бобровский принять исчерпывающие меры по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе целостности общедомовой системы отопления в квартире № 68 (установка приборов отопления) многоквартирного дома № 35 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области для соблюдения качества предоставления коммунальной услуги по отоплению жителю данной квартиры.