ООО "УК ЖСК"

В Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 18.10.2024 поступило обращение № 29-01-15-38579/3, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) 17.10.2024 № 66-2024-155545, обращение от 28.10.2024 № 29-01-15-397604, через ГИС ЖКХ от 25.10.2024 № 66-2024-160901 и обращение от 31.10.2024 № 29-01-15-40356/5, через ГИС ЖКХ от 30.10.2024 № 66-2024-162950 в том числе по вопросу целостности облицовочного кирпича на фасаде многоквартирного дома № 43 по улице Октябрьская в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» (далее – ООО «УК ЖСК»). ООО «УК ЖСК» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния облицовочного слоя фасада МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 4.2.1.6, 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.