ООО "МАСТЕР ДОМ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее — Департамент) 13.11.2024 поступило обращение № 29-01-18-42222/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства от 12.11.2024 № 66-2024-171865 по вопросу технического состояния многоквартирного дома № 6 по улице Лесная в р.п. Рефтинский Свердловской области (далее - МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Мастер дом» (далее – ООО «Мастер дом»). По имеющейся в Департаменте информации, поступившей от ООО «Мастер дом», установлено, что генеральная уборка мест общего пользования, в том числе мытье окон проводится 2 раза в год. В подъездах МКД оконные проемы в местах общего пользования расположены низко, в связи с поступлением обращений иных собственников жилых помещений и для обеспечения безопасности граждан управляющей организацией принято решение о снятии оконных ручек. ООО «Мастер дом» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 3.2.4, 3.2.7, 3.7.1, 4.8.14, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.