ООО "ЭКОСЕРВИС"

В ходе оценки достоверности сведений, указанных по тексту обращения, установлено, что предподъездная площадка перед подъездом № 1 многоквартирного дома № 31 по ул. Кирова г. Михайловск Свердловской области (далее - МКД) разрушена. Проведена обработка поверхности плиты козырька над входной группой подъезда № 1 МКД проникающими составами или гидроизоляционными материалами. Вместе с тем, окраска декоративными составами поверхности плиты козырька не проведена. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК, п.п. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества собственников помещений в МКД включаются те конструкции и (или) оборудование, находящееся в таком доме за пределами или внутри помещений, которые обслуживают более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Согласно пункту 4.2.4.2. ПиН № 170 при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В соответствии с 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН №170), крыльцо перед входом в подъезд должно поддерживаться в исправном состоянии. В связи с чем, в действиях ООО «Экосервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, в части содержания общего имущества МКД. ООО "Экосервис" обеспечить соблюдение обязательных требований о необходимости соблюдения требований жилищного законодательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в части восстановления покрытия предподъездной площадки перед подъездом № 1 МКД, окраски декоративными составами поверхности плиты козырька над входной группой подъезда № 1 МКД, со сроком исполнения до 01.05.2025.