ООО УК "КОТ"

Департаментом на основании задания на проведение мероприятия без взаимодействия от « 27 » сентября 2024 г. № 29-10-21-1074 в отношении ООО УК "КОТ" проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) сведений в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Березовский, п. Кедровка, ул. Советская, д. 5 в связи с принятым решением о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области путем включения МКД в перечень управляемых многоквартирных домов. ООО УК "КОТ" в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в отношении управляемого многоквартирного дома по адресу: г. Березовский, п. Кедровка, ул. Советская, д. 5 (далее - МКД) не размещена информация об общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования, об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном дом, о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (подлежит размещению управляющими организациями) (далее - договор на выполнение работ), о размере платы за содержание жилого помещения, о размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов, о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями, о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, предусмотренные п. 2.1.14.2, 2.1.14.3, 3.2-3.4, 3.6.1-3.6.6, 7.1.1, 7.1.4, 8.2.1, 8.3.1 главы XI приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Кроме того, в ГИС ЖКХ не опубликованы договор на оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, а также договоры на оказание услуг водоотведения, холодного водоснабжения, отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии и на приобретение коммунальных ресурсов холодной воды, горячей воды и электрической энергии, что может свидетельствовать о нарушении ООО УК "КОТ" лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом.