ООО "УК "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ"

Поступили обращения от 25.09.2024 № 29-01-01-34529/9 и от 26.09.2024 № 29-01-01-34777/10 по вопросу отсутствия уборки мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 48 (далее - МКД), а также непроведение перерасчета платы за содержание жилья в связи с оказанием услуги ненадлежащего качества собственнику жилого помещения № 100 МКД. В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с п. 6 Правил № 491 в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников МКД.