ООО УЖК "АРДО"

Поступившее в Департамент обращение содержит доводы о неверно (некорректно) применяемых площадях жилого помещения при начислении платы по статьям "содержания жилья" и "вносу на капитальный ремонт". При рассмотрении обращения установлено, что в пятикомнатной коммунальной квартире многоквартирного дома № 2 по ул. Уральская в г Екатеринбурге (далее - МКД) на праве собственности заявителю принадлежит жилое помещение № 908, 909 площадью 37,9 кв. метров, которое включает в себя жилую площадь (комнаты) и нежилую площадь (коридор, туалет, душевая). Кроме того, на праве общедолевой собственности заявителю принадлежат помещения коммунальной квартиры, предназначенные для совместного пользования всех собственников в данной квартире (общая кухня и коридор). При начислении платы по статье "содержания жилья" собственнику помещения № 908, 909 МКД применяется площадь жилого помещения равной 37,9 кв. метров исходя из тарифа, который включает в себя коэффициент «коммунальности». При начислении платы по статье "внос на капитальный ремонт" применяется площадь равная 54 кв. метров (37.9 кв. метров принадлежащая на праве собственности и 16,1 кв. метр места совместного пользования). Между тем, согласно электронного паспорта МКД, размещенного в ГИС ЖКХ, общая площадь пятикомнатной коммунальной квартиры № 906-910 равна 121 кв. метр. Согласно представленного в Департамент плана этажа здания, площадь совместного пользования (общая кухня и общий коридор) равен 19,1 кв. метр. Таким образом соотношение мест совместного пользования в отношении жилого помещения № 908, 909 рассчитано неверно