ООО "УК "РОЩИНСКАЯ"

Согласно поступившему обращению от 28.06.2024 № 29-01-01-21761/1 управляющей организацией ООО "УК "Рощинская" не приняты меры по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 44 по ул. Рощинской в г. Екатеринбурге (далее – МКД), а именно: промерзание стен в квартире № 21 в МКД (в связи с чем в квартире № 21 в МКД низкая температура воздуха). Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Согласно представленной информации управляющей организации работы по утеплению фасада были запланированы на летний период 2024 года. При проведении детального осмотра подрядчиком было установлено, что объем и виды работ, которые необходимо провести, не представляется возможным провести в рамках текущего ремонта, поскольку работы по утеплению фасада носят глобальный характер, и относятся к капитальному ремонту. В настоящее время управляющей компанией ведется работа по подготовке необходимой технической документации для составления заключения, проведение общего собрания собственников многоквартирного дома запланировано на осенний период 2024 года.