ООО "УК "ПЕРСПЕКТИВА"

Поступившее в Департамент обращение содержит доводы о несогласии с ограничением предоставления коммунальной услуги электроснабжения в жилом помещении № 77 многоквартирного дома № 59А по ул. Ломоносова в г. Екатеринбурге. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. Согласно представленной информации задолженность по оплате составила 9 361, 11 руб. из них - 1 683,20 руб. задолженность по оплате электроснабжения, в связи с чем собственнику помещению 22.04.2024 направлено предупреждение об ограничении подачи электроэнергии в случае неуплаты данной задолженности. Однако, 03.05.2024 собственником оплачена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 361, 11 руб. На момент отключения электроэнергии 17.05.2024 задолженность была погашена, ввиду чего приостановление предоставления коммунальной услуги электроснабжения неправомерно. Согласно нормативам потребления электроэнергии, утвержденных постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 № 130-ПК, норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на 5 человек в трехкомнатной квартире, оборудованной электрической плитой, составляет 70 кВтч. Следовательно, сумма задолженности по жилому помещению № 77 при которой у исполнителя услуги появляется основание приостановить предоставление коммунальной услуги по электроснабжению, составит: 70 кВтч/чел * 5 чел. * 3,61 руб./кВтч * 2 мес. = 2 527 рублей. По вопросу взимания платы за подключение к электроэнергии после ограничения предоставления коммунальной услуги п. 121(1) Правил № 354 установлено, что расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тысяч рублей в совокупности. Получателем денежных средств является непосредственно исполнитель коммунальной услуги либо платежный агент (лицо, осуществляющего выставление платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг, на основании соответствующего договора, заключенного с исполнителем). Согласно доводов обращения потребителя, проживающего в жилом помещении № 77 МКД, собственником жилого помещения были возмещены расходы, связанные с возобновлением предоставления коммунальной услуги электроснабжения. Однако денежные средства были перечислены не в адрес исполнителя услуги, а третьему лицу, который осуществлял возобновление подачи электричества в жилое помещение МКД. Однако, недопустимо взимать плату за подключение к коммунальной услуге при несоблюдении порядка ограничения/приостановлении предоставления коммунальной услуги. Департамент рекомендует обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка приостановления предоставления коммунальных услуг.