ООО "УК "КРИСТАЛЛ"

1. Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО "УК "КРИСТАЛЛ" (ИНН 6671284753). Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) рассмотрены обращения от 23.08.2024 № 29-01-01-30069/2, от 02.08.2024 № 29-01-01-26714/1 и от 26.08.2024 № 29-01-01-30294/3 по вопросам отсутствия предоставления услуги электроснабжения в жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117А (далее – МКД), кв. 142 (далее – жилое помещение), потребителю-инвалиду 1 группы, порядка начисления платы за услугу электроснабжения. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя услуг ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354. Размер задолженности, при которой у исполнителя возникает право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги по электроснабжению рассчитывается с учетом нормативов, установленных постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 № 130-ПК. Из доводов обращения следует, что заявитель признан решением суда банкротом, о чем уведомил управляющую организацию. Из обращения следует, что задолженность в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117А, кв. 142 (далее – жилое помещение), имеется, между тем оплата образовавшейся задолженности затруднительна для потребителя в силу жизненных обстоятельств, кроме того, потребитель является инвалидом 1 группы с детства и имеет хронические заболевания, при которых необходимо регулярное горячее питание. Заявитель сообщает, что 22.06.2024 в кв. 142 приостановлено предоставление услуги электроснабжение в жилое помещение в связи с наличием задолженности, 26.06.2024 заявитель обратился к исполнителю услуги с заявкой о восстановлении услуги электроснабжения поскольку приостановление услуги электроснабжения создает угрозу жизни и здоровью потребителя, кроме того приостановление проведено без надлежащего уведомления потребителя и без предварительного ограничения предоставления услуги электроснабжения, без учета решения суда о признании заявителя банкротом, акт о приостановлении услуги не составлен. На дату обращения в Департамент ответ на обращение заявителю не поступил, услуга не восстановлена в кв. 142. Кроме того, заявитель сообщает о начислении платы за услугу электроснабжение при том, что предоставление услуги в кв. 142 приостановлено в июне 2024 года. Из представленной в Департамент копии акта осмотра индивидуальных приборов учета от 26.08.2024 следует, услуга электроснабжения включена и имеется подпись потребителя. По имеющимся в Департаменте сведениям, плату за услугу электроснабжения ООО «УК «Кристалл» в связи с непредоставлением потребителем показаний индивидуального прибора учета (далее – ИПУ) электрической энергии начисляло исходя из среднемесячного объема потребления, при этом по доводам заявителя услуга электроснабжения в жилое помещение приостановлена с 22.06.2024 по 26.08.2024, представителем управляющей организации показания ИПУ сняты 26.08.2024 и отражены в акте осмотра индивидуальных приборов учета от 26.08.2024, на дату осмотра услуга электроснабжения в жилое помещение предоставлялась. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК Кристалл" (ИНН 6671284753) обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению собственнику/пользователю жилого помещения № 142 в многоквартирном доме № 117А по ул. Софьи Перовской в г. Екатеринбурге, при наличии задолженности за соответствующую коммунальную услугу, исключить приостановление коммунальных услуг, создающее угрозу жизни и здоровью потребителя в жилом помещении, в том числе в связи с инвалидностью потребителя, обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу электроснабжения, в том числе при приостановлении предоставления такой услуги в жилое помещение. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2021 № 1004-ПП «Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской области».