ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

19.08.2024 в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее-Департамент) поступило обращение № 29-01-48-29086/2 о возможных нарушениях действующего законодательства в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Н. Тагил, ул.Юности, д.22 (далее - МКД) по вопросу ненадлежащего содержания многоквартирного дома, а именно: подвальное помещение длительное время затоплено водой, в результате на стенах и полу в местах общего пользования образовалась сырость, что приводит к разрушению строительных конструкций здания, в том числе размывает фундамент здания, в подъездах стоит невыносимый запах канализации, так же появилось большое количество грызунов (крысы) и насекомых (тараканы), крысы повредили электрический кабель, на лестничных клетках в подъездах наблюдаются доступ к электрощиткам, во время дождей происходит затопление с кровли мест общего пользования (подъезды), неисправна система водостока (вода во время дождей льется на людей). На основании вышеизложенного в действиях ООО “Управляющая компания Дзержинского района» усматриваются признаки нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее –Правила 170) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Меры: Обеспечить соблюдение обязательных требований установленных пунктами 3.2.2., 3.2.18.,4.1.1.,4.6.1.1.,4.6.4.1 Правил 170, статьей 157.2 и частей 1, 1.1, 2.3, статьи 161 ЖК РФ в части принятия мер по обеспечению надлежащего содержания подвального помещения и исправного состояния всех общедомовых инженерных систем, а так же обеспечить их герметичность, провести санитарную обработку мест общего пользования (дезинсекция и дератизация), также организовать проветривание подвальных помещений, исправное состояние кровли и системы водостока, а также защиту от затопления мест общего пользования подъездов, закрыть все электрощитовые в подъездах.