Проверка № 66240946600011683388 от 8 августа 2024 года
ООО "УК "СС"
Дата проведения
8 августа 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Предостережение
ООО "УК "СС" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-н, г. Сысерть, ул. Коммуны, д. 32 (далее также – МКД), что выражается в невыполнении текущего (периодического) ремонта подъезда № 1. Сведения получены из обращения гражданина от 16.07.2024 № 29-01-05-24166/1. В силу положений жилищного законодательства в целях содержания и технического обслуживания дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность дома, управляющая организация обязана обеспечить соблюдение периодичности ремонта подъездов дома один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа дома (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункты 3.2.8 и 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). В Департаменте не имеется сведений о выполнении ремонта подъездов в МКД в течение 5 предшествующих лет. Соответственно, не имеется сведений, что в настоящее время соблюдена периодичность ремонта подъездов в МКД. Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к ООО "УК "СС", в силу пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СС" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "СС" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-н, г. Сысерть, ул. Коммуны, д. 32, в части выполнения с соблюдением периодичности текущего ремонта подъезда № 1.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Зимовец Геннадий Юрьевич | Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4 |
Окулов Михаил Викторович | Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 4 |
Объекты и итоги проверки
Адрес
620146, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Фурманова, д 123
Нет данных о результатах проверки