МУП "ПЖРТ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее — Департамент) 15.07.2024 поступило обращение № 29-01-10-23985/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) 13.07.2024 № 66-2024-101130 по вопросу восстановления асфальтового покрытия на придомовой территории со стороны дворового фасада многоквартирного дома № 16а по улице 8 Марта в городе Асбесте Свердловской области (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Производственный жилищно-ремонтный трест» Асбестовского городского округа (далее – МУП «ПЖРТ»). МУП «ПЖРТ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе восстановления асфальтового покрытия на придомовой территории после проведения ремонтных работ. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 4.1.7, 4.10.2.5, пункт 17 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения МУП «ПЖРТ» обязательных (лицензионных) требований.