ООО "УК "ПРИБРЕЖНАЯ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «1 управляющая компания» ИНН 6679057470. Из обращения гражданина от 28.06.2024 № 29-01-01-21687/1 следует, что по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рощинская, д. 37 «1 управляющая компания» не предпринимает действий обеспечению бесперебойной работы лифтового оборудования, чем нарушает законные права собственников жилья. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещены договоры на проведение работ по техническому обслуживанию лифтов, лифтовой диспетчерской связи и сигнализации (ЛДСС), диспетчерскому обслуживанию лифтов с АО «Ураллифтналадка» № 7/56-24 от26.12.2023 (акты выполненных работ не размещены в ГИС ЖКХ); с АО «СИЦ «Лифтэксперт» на проведение оценки соответствия в течение назначенного срока службы в форме периодического технического освидетельствования № 21/236 от 10.01.19 (акты выполненных работ не размещены в ГИС ЖКХ). Несмотря на организацию содержания лифтового оборудования МКД (заключение договоров со специализированными организациями), собственники выражают недовольство работой лифтового оборудования в МКД и исполнения специализированными организациями обязательств по договорам выполнения работ/оказания услуг по обслуживанию лифтов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; 2) постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ , необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения»; 3) приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»