ООО "УКИКО"

Согласно доводов обращения № 29-01-70-18732/2 от 05.06.2024, по адресу: г. Ревда, ул. Цветников, д. 20 (далее - МКД) на придомовой территории наличие веток, не проведено выкашивание травы. Согласно п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя: подметание и уборку придомовой территории; уборку и выкашивание газонов; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. Учитывая изложенное, в действиях ООО «УКИКО» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства, установленные п. 25 Минимального перечня № 290. Также в ходе оценки достоверности установлено, что отсутствует представительство управляющей компании ООО "УКИКО" в пределах городского округа Ревда , на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет управляющая организация, в пешей доступности от многоквартирных домов. Не размещен телефонный номер аварийно-диспетчерской службы на досках объявлений во всех подъездах МКД. Согласно п. 27 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416) управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия (далее - представительство управляющей организации). Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов. При этом для целей настоящих Правил под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком. В соответствии с п. 31 (б) в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Учитывая вышеизложенное, в действиях ООО «УКИКО» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства, установленные п. 27, п. 31(б) Правил № 416. ООО «УКИКО» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных Минимальным перечнем № 290 при содержании общего имущества, в части выкашивания травы и уборки придомовой территории, Правил № 416 в части взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации и раскрытия информации на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.