ООО "АЛГАНА"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 10.06.2024 № 01-01-01-8972/1 от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 41 (далее – МКД). В своем обращении заявитель сообщает о ненадлежащем содержании мест общего пользования МКД, а именно уже несколько месяцев не производится уборка в подъезде, окна не мыли на протяжении нескольких лет. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно положений пп. 3.2.7, 3.2.13, 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. С целью всестороннего и объективного рассмотрения обращения, специалистом Департамента 19.06.2024 проведено выездное обследование мест общего пользования МКД. В ходе обследования установлено, что места общего пользования находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно имеется грязь на подоконниках и оконных рамах, разводы грязи на стенах, мусор на полу.