ООО УК "ПИОНЕР"

В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на стадии рассмотрения находится обращение от 31.05.2024 № 01-01-01-8338/1, содержащие доводы о несоблюдении обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, Сибирский тракт, 9 км, д. 105 (далее – МКД), а именно: отсутствие уборки в подъездах, неудовлетворительное состояние подвальных помещений, отсутствие текущего ремонта в подъездах, неудовлетворительное состояние детской площадки, неудовлетворительное состояние асфальтового покрытия. Специалистом Департамента 06.06.2024 проведен осмотр МКД и придомовой территории, в ходе которого сведения, содержащиеся в обращении подтвердились. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества