ЕМУП "СУЭРЖ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 03.05.2024 № 29-01-01-15118/4 от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Расточная, д. 27 (далее – МКД). В своем обращении заявитель сообщает о ненадлежащем содержании общедомового имущества, а именно о том, что не производится уборка мест общего пользования МКД. В рамках рассмотрения обращений от 13.03.2024 № 29-01-01-8720/1 и № 29-01-01-8724/2 Департаментом в адрес управляющей организации ЕМУП «СУЭРЖ» направлены требования от 05.04.2024 № 29-08-02/22202 по поводу принятия мер по надлежащей уборке мест общего МКД со сроком исполнения до 16.04.2024, а также от 09.04.2024 № 29-05-02/22909 по поводу принятия мер по проведению текущего ремонта на втором этаже МКД в необходимом объеме со сроком исполнения до 30.05.2024. В ответ на данные требования управляющей организацией сообщено о том, что работы по содержанию мест общего пользования (уборка лестничных клеток) в МКД не производится на основании решения, принятого собственниками жилых помещений МКД в 2010 году. При этом с начала периода обслуживания МКД (с апреля 2010 года) на услугу «содержания жилья» ООО «ЕРЦ» предоставляется скидка 4%. По настоящее время протоколов собрания собственников помещений МКД о смене решения по уборке мест общего пользования в адрес управляющей организации не поступало. Работы по ремонту отделочного слоя стен в местах общего пользования включены в план и будут выполнены до 15.10.2024. Поясняем, что обязанность управляющих организаций по производству уборки мест общего пользования МКД регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.