ООО "ОКС"

Департаментом на основании задания на проведение мероприятия без взаимодействия от 11.04.2024 № 29-24-21-40 в отношении ООО "ОКС" (ИНН 6682020047) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) сведений в отношении многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Советская, д. 16 в связи с принятым решением о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области путем включения МКД в перечень управляемых многоквартирных домов. В ходе проведенного осмотра сведений установлено, что ООО "ОКС" в ГИС ЖКХ в отношении управляемого многоквартирного дома не размещены: информация о договоре на выполнение работ в целях надлежащего содержания лифтового оборудования; информация о перечнях работ (услуг) по управлению, по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с периодичностью и графиком оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества; информация о размере платы за содержание жилого помещения, размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, информация о состоянии расчетов управляющей организации в потребителями в части начисления денежных средств за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг, предусмотренные, п.п. 3.2.2-3.4, 3.6.1-3.6.6, 3.7.1-3.7.6, 7.1.1,7.1.4, 8.2.1, 8.3.1 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Кроме того, в ГИС ЖКХ не опубликованы договоры ресурсоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг, на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, что может свидетельствовать о нарушении ООО "ОКС" лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Объявляю ООО "ОКС" предостережение и предлагаю в отношении управляемого многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Советская, д. 16 разместить в ГИС ЖКХ: сведения о перечнях работ (услуг) по управлению, по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с периодичностью и графиком оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества; сведения о размере платы за содержание жилого помещения, размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, о состоянии расчетов управляющей организации с потребителями в части начисления денежных средств за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг, предусмотренные, п.п. 3.6.1-3.6.6, 3.7.1-3.7.6, 7.1.1,7.1.4, 8.2.1, 8.3.1 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также принять меры к размещению в ГИС ЖКХ договоров на выполнение работ в целях надлежащего содержания лифтового оборудования, договоров ресурсоснабжения, договоров на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.