ООО УК "ЛАЗУРИТ"

Согласно поступившим обращениям от 15.04.2024 № 29-01-01-13055/1, от 27.04.2024 № 29-01-01-14735/2, от 18.04.2024 № 29-01-01-13453/1 управляющей организацией ООО УК "Лазурит" не приняты меры по вопросам подключения системы электроснабжения помещений «Кафе советского быта «Раневская» (далее — Кафе) к общедомовой системе электроснабжения (наличие перегрева) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 33 (далее — МКД), прокладки электрического кабеля в местах общего пользования 2 этажа МКД, врезки вентиляционного оборудования Кафе в систему печного отопления МКД (наличие запаха от приготовления пищи в жилых помещениях многоквартирного дома), врезки системы водоотведения Кафе в общедомовую систему водоотведения МКД. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. ООО УК "Лазурит" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: провести обследование общедомовой системы электроснабжения МКД, а в случае выявления нарушений провести работы по их устранению (в том числе подключение системы электроснабжения помещений Кафе к общедомовой системе электроснабжения МКД), исключить использование общего имущества МКД в отсутствие правовых оснований (прокладка электрического кабеля в местах общего пользования 2 этажа МКД), исключить врезку вентиляционного оборудования Кафе в систему печного отопления МКД, врезки системы водоотведения Кафе в общедомовую систему водоотведения МКД.